Description de l'environnement et de la patientèle

Ostéopathe installée à Nersac depuis 9 ans et profondément attachée à la qualité de vie et à la santé de notre commune, j’ai décidé de monter une maison de santé pour répondre au manque grandissant de praticiens sur le secteur.
Située au cœur de Nersac (16440), à seulement 10 minutes d’Angoulême, cette structure a été pensée pour offrir un environnement calme et accessible avec des équipements modernes, au service des praticiens comme des patients.
Au coeur d’une commune dynamique, comprenant de nombreux commerces et services: pharmacie, opticien, boulangerie, supérette, station-service, bureau de poste, coiffeurs, restaurants, club de tennis, foot, école maternel et primaire.
Mon objectif est simple : favoriser l’implantation durable de professionnels de santé, faciliter les collaborations pluridisciplinaires et redonner à Nersac une offre de soins solide et pérenne.
Je vous invite chaleureusement à rejoindre ce projet et à contribuer à améliorer l’accès à la santé dans notre secteur. Déjà présent: infirmiers libéraux, psychologue, ostéopathe, hypnothérapeute, kinésiologue.

Informations complémentaires

Le bâtiment
Surface totale : 220 m²
Parking privatif : 14 places
Accès PMR – Bâtiment neuf, lumineux, climatisé et aux normes d’accessibilité.

La Maison de Santé est constituée de 8 box modulables selon les besoins , organisés en deux ailes distinctes :
Aile médicale: 3 cabinets disponibles à la location de 20 m² chacun à 560€ HC
Aile paramédicale : 2 cabinets disponibles à la location
- un cabinet de 15m2 disponible deux journées par semaine, à 420€ HC
- un cabinet de 17m2 à 475€ HC.
Espaces communs, à usage privatif pour les professionnels locataires :
Salle d’attente et accueil secrétariat : 28 m²
Salle de pause - espace repas : 16 m²
Une terrasse de 18m2 et un jardin pour les professionnels de 500m2
Une place de parking pour chaque professionnel
1 WC réservé aux professionnels
Chaque box est insonorisé, équipé d’un point d’eau, de multiples prises, d’un chauffage climatiseur réversible et d’internet.
Charges comprises : Ménage des espaces communs, Internet (fibre), eau et électricité
Type de contrat : Bail professionnel
Disponibilité : Octobre 2026

📞 Contact
Mélissa Pautrot – Ostéopathe D.O.
📧 [email protected]
📞 06 64 15 48 11