Description de l'environnement et de la patientèle

Wittenheim compte 15 600 habitants en 2026 et est la 4ᵉ ville du Haut-Rhin ainsi que la 2ᵉ de Mulhouse Alsace Agglomération. Ville dynamique au cœur du bassin potassique, elle possède plus de 1 000 ans d’histoire et un patrimoine industriel encore visible.

Elle dispose de nombreux services et équipements : écoles, collèges, lycée technique, infrastructures sportives et culturelles, cinéma, médiathèque, MJC, école municipale de musique et de danse, ainsi qu’un tissu associatif riche et actif.

Wittenheim accueille également l’une des plus grandes zones commerciales et industrielles d’Alsace, le Pôle 430 Kaligone, en plein développement. Située à la lisière de l’agglomération mulhousienne, entourée de la forêt du Nonnenbruch et de plus de 40 hectares d’espaces verts, dont le parc du Rabbargala, la ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de Mulhouse, des Vosges, de Bâle et de l’aéroport international.

Informations complémentaires

Deux maisons de santé adjacentes, dont une neuve avec de nombreux espaces et cabinets aux surfaces variées disponibles, connexion fibre, plans de travail, déjà 6 praticiens installés, parking 100 places, WC séparés, salle de pause également :

LOCAL EX GYNECO :
Local de 68,9m2 : 2ème étage, 4 pièces, salle d'attente privative, balcon, accès ascenseur
Loyer mensuel 850 € HT (soumis à TVA 20%), hors charges

LOCAL OPHTALMO 1
Local de 109m2
2ème étage, 2 pièces, secrétariat, salle d'attente privée, accès ascenseur
Loyer 1150 € HT (soumis à TVA 20%), hors charges

LOCAL OPHTALMO 2
Local de 102m2
2ème étage, 3 pièces, secrétariat, salle d'attente privée, accès ascenseur
Loyer 1300 € (non soumis à TVA mais CRL 2.5%), hors charges

Et d’autres cabinets d’environ 30m² : hors salle d'attente, 750 € hors charges. (4 de disponibles)

Franchise de loyer de 3 mois, puis un loyer réduit à 50% les 3 mois suivants, loyer plein à partir du 7ème mois